Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østergade 7B

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
244 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,78 pct. siden okt. 2016
557k1,7M2,9M4,1M5,3M199419972001200420072010201620192022202519. okt. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat1.606.214 kr.Markedet · 19941.530.000 kr.Markedet · 19951.434.375 kr.Markedet · 1996556.614 kr.Markedet · 19971.139.697 kr.Markedet · 19981.024.947 kr.Markedet · 20001.317.483 kr.Markedet · 20011.777.860 kr.Markedet · 2002651.780 kr.Markedet · 20032.467.737 kr.Markedet · 20041.504.908 kr.Markedet · 20053.261.348 kr.Markedet · 20062.608.650 kr.Markedet · 20073.001.248 kr.Markedet · 20082.142.000 kr.Markedet · 20091.420.758 kr.Markedet · 20101.718.190 kr.Markedet · 20122.505.987 kr.Markedet · 20132.039.949 kr.Markedet · 20161.103.436 kr.Markedet · 20173.471.723 kr.Markedet · 20181.066.563 kr.Markedet · 20193.117.222 kr.Markedet · 20201.555.857 kr.Markedet · 20213.563.064 kr.Markedet · 2022814.725 kr.Markedet · 20234.495.446 kr.Markedet · 20244.709.340 kr.Markedet · 20252.573.154 kr.Markedet · 20262.768.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²336 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²200 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²954 m23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²977 m04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²573 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²718 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²283 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²283 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²573 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²977 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden