Østergade 82A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².1.703.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.335.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008jul.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2004majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 79B 9440 Aabybro	125 m²	233 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	388 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	464 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	474 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Horsbækken 41 9440 Aabybro	120 m²	829 m	30-01-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	721 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Liljevej 28 9440 Aabybro	108 m²	869 m	14-10-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	847 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	833 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	859 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu