Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6600 Vejen

Østerholmvej 7

Landejendom · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 10.813 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
10813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.192 kr/m².4.771.819 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.026.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,39 pct. siden mar. 2020
43k1,8M3,6M5,4M7,2M19921996200120052009201320172021202530. mar. 2020585.000 kr.I dag · vores estimat2.026.388 kr.Markedet · 19921.423.072 kr.Markedet · 1993447.664 kr.Markedet · 1994708.624 kr.Markedet · 1995254.800 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 19972.384.144 kr.Markedet · 19981.353.744 kr.Markedet · 20001.947.232 kr.Markedet · 20011.602.272 kr.Markedet · 20022.760.464 kr.Markedet · 2003857.920 kr.Markedet · 20041.398.656 kr.Markedet · 20052.672.656 kr.Markedet · 2006701.792 kr.Markedet · 20072.712.192 kr.Markedet · 20081.177.008 kr.Markedet · 20091.581.888 kr.Markedet · 2010377.664 kr.Markedet · 201177.392 kr.Markedet · 20121.510.544 kr.Markedet · 20131.519.616 kr.Markedet · 20141.670.704 kr.Markedet · 2015277.536 kr.Markedet · 20161.555.792 kr.Markedet · 20171.176.560 kr.Markedet · 20181.304.128 kr.Markedet · 2019379.232 kr.Markedet · 20201.069.040 kr.Markedet · 20211.765.568 kr.Markedet · 20222.610.832 kr.Markedet · 20231.841.504 kr.Markedet · 20242.177.728 kr.Markedet · 20257.217.504 kr.Markedet · 20266.953.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²5,0 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Læborgvej 4
6600 Vejen		70 m²3,5 km08-05-20261.250.000 kr.17.857 kr./m²
Læborgvej 35, Nyby
6600 Vejen		197 m²2,0 km10-02-202519.550.000 kr.99.239 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		199 m²2,4 km28-10-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²4,1 km25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby
6600 Vejen		217 m²3,2 km09-10-20254.950.000 kr.22.811 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²7,1 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²7,6 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²11,1 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²10,7 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden