Østerhovedvej 17, Skarø, 5700 Svendborg — Landejendom · 236 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 2.963 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.312 kr/m².3.138.500 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.775.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	4,0 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø 5700 Svendborg	258 m²	5,1 km	20-10-2024	2.535.000 kr.	9.826 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	4,2 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	7,7 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	7,7 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	6,9 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	6,1 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	7,6 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	7,5 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	7,1 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu