Østerkærvej 21, Staun

Landejendom · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 501.209 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 501209 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.104 kr/m².6.278.968 kr.
2Stor grund (>2000 m²)501209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.928.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2017,44 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.928.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017280.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromarksvej 5, Barmer 9240 Nibe	199 m²	2,7 km	05-01-2025	7.400.000 kr.	37.186 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer 9240 Nibe	150 m²	2,3 km	09-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer 9240 Nibe	205 m²	5,0 km	18-09-2024	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer 9240 Nibe	156 m²	3,5 km	17-11-2024	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup 9240 Nibe	138 m²	6,5 km	21-10-2025	1.626.680 kr.	11.788 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup 9240 Nibe	252 m²	7,6 km	28-06-2026	3.180.000 kr.	12.619 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	133 m²	7,5 km	27-01-2026	5.573.000 kr.	41.902 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby 9240 Nibe	247 m²	8,4 km	27-04-2025	4.025.000 kr.	16.296 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø 9240 Nibe	266 m²	8,4 km	12-10-2025	3.640.000 kr.	13.684 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted 9240 Nibe	196 m²	11,8 km	03-01-2025	28.800.000 kr.	146.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu