Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 24

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².2.133.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden nov. 2017
135k835k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.798.000 kr.I dag · vores estimat2.073.427 kr.Markedet · 1992704.858 kr.Markedet · 1993862.862 kr.Markedet · 1994593.516 kr.Markedet · 1995926.002 kr.Markedet · 1996475.552 kr.Markedet · 1997887.040 kr.Markedet · 1998841.148 kr.Markedet · 1999505.890 kr.Markedet · 2000513.282 kr.Markedet · 2001896.588 kr.Markedet · 20021.286.670 kr.Markedet · 2003171.248 kr.Markedet · 2004505.274 kr.Markedet · 2005769.846 kr.Markedet · 20061.232.000 kr.Markedet · 20071.510.432 kr.Markedet · 20081.717.408 kr.Markedet · 20091.613.304 kr.Markedet · 20101.218.910 kr.Markedet · 20111.363.054 kr.Markedet · 20121.043.812 kr.Markedet · 20131.546.314 kr.Markedet · 20141.455.454 kr.Markedet · 20151.698.158 kr.Markedet · 20161.319.010 kr.Markedet · 20171.215.830 kr.Markedet · 20181.383.382 kr.Markedet · 20191.132.824 kr.Markedet · 20201.768.536 kr.Markedet · 20212.086.238 kr.Markedet · 20222.353.274 kr.Markedet · 20231.732.654 kr.Markedet · 20242.143.526 kr.Markedet · 20252.935.086 kr.Markedet · 20262.252.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²63 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²88 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²30 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²69 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²31 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²99 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²198 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²148 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²184 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²151 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden