Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 28

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.503 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,04 pct. siden nov. 1994
157k970k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1994841.000 kr.I dag · vores estimat2.363.529 kr.Markedet · 1992819.283 kr.Markedet · 19931.002.937 kr.Markedet · 1994689.866 kr.Markedet · 19951.076.327 kr.Markedet · 1996552.752 kr.Markedet · 19971.031.040 kr.Markedet · 1998977.698 kr.Markedet · 1999588.015 kr.Markedet · 2000596.607 kr.Markedet · 20011.042.138 kr.Markedet · 20021.495.545 kr.Markedet · 2003199.048 kr.Markedet · 2004587.299 kr.Markedet · 2005894.821 kr.Markedet · 20061.432.000 kr.Markedet · 20071.755.632 kr.Markedet · 20081.996.208 kr.Markedet · 20091.875.204 kr.Markedet · 20101.416.785 kr.Markedet · 20111.584.329 kr.Markedet · 20121.213.262 kr.Markedet · 20131.797.339 kr.Markedet · 20141.691.729 kr.Markedet · 20151.973.833 kr.Markedet · 20161.533.135 kr.Markedet · 20171.413.205 kr.Markedet · 20181.607.957 kr.Markedet · 20191.316.724 kr.Markedet · 20202.055.636 kr.Markedet · 20212.424.913 kr.Markedet · 20222.735.299 kr.Markedet · 20232.013.929 kr.Markedet · 20242.491.501 kr.Markedet · 20253.411.561 kr.Markedet · 20262.618.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1994 · Alm. Salg
841.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²62 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²39 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²113 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²49 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²76 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²93 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²91 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²346 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²496 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 22
6731 Tjæreborg		177 m²499 m07-07-20263.300.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden