Østerlarsvej 1, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1946
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 2775 m²
Bebygget areal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.992 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 34.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.223.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlarsvej 1, 2. th 2770 Kastrup	55 m²	0 m	28-07-2026	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. th 2770 Kastrup	55 m²	0 m	13-06-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	56 m²	0 m	04-06-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Teglkåsvej 2, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	44 m	28-07-2026	2.670.000 kr.	49.444 kr./m²
Teglkåsvej 2, st. tv 2770 Kastrup	54 m²	44 m	18-02-2026	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Teglkåsvej 4, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	46 m	21-04-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv 2770 Kastrup	57 m²	18 m	11-01-2026	2.505.000 kr.	43.947 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv 2770 Kastrup	57 m²	209 m	19-03-2026	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	11 m	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	39 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu