Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Østerlarsvej 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2775 m²
Bebygget areal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.326 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 34.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.251.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden feb. 2021
264k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.500.000 kr.31. jul. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.251.864 kr.Markedet · 1992484.736 kr.Markedet · 1993358.624 kr.Markedet · 1994263.984 kr.Markedet · 1995303.688 kr.Markedet · 1996382.648 kr.Markedet · 1997455.056 kr.Markedet · 1998464.016 kr.Markedet · 1999614.824 kr.Markedet · 2000682.808 kr.Markedet · 2001778.960 kr.Markedet · 2002829.976 kr.Markedet · 2003901.432 kr.Markedet · 2004703.864 kr.Markedet · 20051.214.976 kr.Markedet · 20061.471.680 kr.Markedet · 20071.280.664 kr.Markedet · 20081.358.392 kr.Markedet · 20091.219.624 kr.Markedet · 20101.136.912 kr.Markedet · 20111.273.776 kr.Markedet · 2012933.352 kr.Markedet · 20131.151.640 kr.Markedet · 20141.172.976 kr.Markedet · 20151.453.704 kr.Markedet · 20161.326.304 kr.Markedet · 20171.650.320 kr.Markedet · 20181.881.600 kr.Markedet · 20191.902.544 kr.Markedet · 20201.742.888 kr.Markedet · 20211.907.248 kr.Markedet · 20222.134.216 kr.Markedet · 20231.882.216 kr.Markedet · 20241.957.984 kr.Markedet · 20252.147.768 kr.Markedet · 20262.579.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlarsvej 1, 2. th
2770 Kastrup		55 m²0 m28-07-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. th
2770 Kastrup		55 m²0 m13-06-20241.760.000 kr.32.000 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv
2770 Kastrup		57 m²18 m11-01-20262.505.000 kr.43.947 kr./m²
Teglkåsvej 2, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²44 m28-07-20262.670.000 kr.49.444 kr./m²
Teglkåsvej 2, st. tv
2770 Kastrup		54 m²44 m18-02-20262.495.000 kr.46.204 kr./m²
Teglkåsvej 4, 2. th
2770 Kastrup		54 m²46 m21-04-20251.900.000 kr.35.185 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv
2770 Kastrup		57 m²209 m19-03-20262.675.000 kr.46.930 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²11 m12-11-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th
2770 Kastrup		59 m²39 m03-08-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. tv
2770 Kastrup		60 m²239 m19-06-20241.845.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden