Østerlarsvej 19

Villa · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.866 kr/m².5.278.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.124.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+947,44 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 489.242 kr.
I dag · vores estimat: 5.124.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, andet489.242 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	96 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	35 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	395 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	516 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	997 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	654 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	1,0 km	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	735 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	1,1 km	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	389 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu