Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Østerlarsvej 20

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.865 kr/m².5.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.672.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,10 pct. siden dec. 2005
532k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20051.597.500 kr.I dag · vores estimat5.672.655 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993532.467 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995765.648 kr.Markedet · 1996778.401 kr.Markedet · 1997936.351 kr.Markedet · 19981.228.968 kr.Markedet · 19991.294.605 kr.Markedet · 20001.493.739 kr.Markedet · 20011.545.102 kr.Markedet · 20021.552.590 kr.Markedet · 20031.435.473 kr.Markedet · 20041.652.859 kr.Markedet · 20051.898.793 kr.Markedet · 20062.380.833 kr.Markedet · 20072.765.997 kr.Markedet · 20082.753.478 kr.Markedet · 20091.915.524 kr.Markedet · 20101.848.015 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.715.571 kr.Markedet · 20131.850.823 kr.Markedet · 20142.228.616 kr.Markedet · 20152.606.877 kr.Markedet · 20163.203.811 kr.Markedet · 20173.021.174 kr.Markedet · 20183.052.179 kr.Markedet · 20193.234.699 kr.Markedet · 20203.380.364 kr.Markedet · 20214.049.955 kr.Markedet · 20224.368.078 kr.Markedet · 20233.667.833 kr.Markedet · 20244.090.554 kr.Markedet · 20254.442.490 kr.Markedet · 20264.614.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
I dag · vores estimat
5.672.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
  • 1947Bygget
  • 1946majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1947

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²66 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²125 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²90 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²120 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²531 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²601 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²342 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²414 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²183 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		115 m²778 m17-11-20244.075.000 kr.35.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden