Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Østerlarsvej 5

Villa · 89 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
627 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.756 kr/m².5.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.297.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden okt. 2023
405k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat5.297.140 kr.Markedet · 1992624.602 kr.Markedet · 1993405.039 kr.Markedet · 1994583.484 kr.Markedet · 1995582.416 kr.Markedet · 1996592.117 kr.Markedet · 1997704.435 kr.Markedet · 1998934.856 kr.Markedet · 1999984.785 kr.Markedet · 20001.136.263 kr.Markedet · 20011.175.334 kr.Markedet · 20021.181.030 kr.Markedet · 20031.091.941 kr.Markedet · 20041.257.303 kr.Markedet · 20051.444.381 kr.Markedet · 20061.811.061 kr.Markedet · 20072.104.049 kr.Markedet · 20082.094.526 kr.Markedet · 20091.457.108 kr.Markedet · 20101.405.755 kr.Markedet · 20111.547.888 kr.Markedet · 20121.305.007 kr.Markedet · 20131.407.891 kr.Markedet · 20141.695.272 kr.Markedet · 20151.983.009 kr.Markedet · 20162.437.087 kr.Markedet · 20172.298.158 kr.Markedet · 20182.295.043 kr.Markedet · 20192.460.583 kr.Markedet · 20202.571.388 kr.Markedet · 20213.080.735 kr.Markedet · 20223.322.726 kr.Markedet · 20232.790.061 kr.Markedet · 20243.111.618 kr.Markedet · 20253.379.330 kr.Markedet · 20263.510.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.297.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²35 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²97 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²265 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²436 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²658 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²749 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²324 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²419 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²513 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²983 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden