Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Østerled 13

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.713.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 8.389 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden sep. 2001
240k712k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2001998.000 kr.I dag · vores estimat1.474.212 kr.Markedet · 1992451.416 kr.Markedet · 1993537.432 kr.Markedet · 1994725.424 kr.Markedet · 1995618.744 kr.Markedet · 1996601.104 kr.Markedet · 1997847.560 kr.Markedet · 1998935.424 kr.Markedet · 1999891.408 kr.Markedet · 2000594.048 kr.Markedet · 2001973.896 kr.Markedet · 2002812.952 kr.Markedet · 2003240.408 kr.Markedet · 20041.392.552 kr.Markedet · 20051.208.928 kr.Markedet · 2006584.304 kr.Markedet · 20071.166.592 kr.Markedet · 20081.500.912 kr.Markedet · 20091.909.320 kr.Markedet · 20101.223.040 kr.Markedet · 20111.579.872 kr.Markedet · 20121.014.048 kr.Markedet · 20131.476.384 kr.Markedet · 2014403.872 kr.Markedet · 20151.776.600 kr.Markedet · 2016619.416 kr.Markedet · 20171.142.400 kr.Markedet · 20181.459.080 kr.Markedet · 20191.271.592 kr.Markedet · 20201.370.544 kr.Markedet · 20211.680.000 kr.Markedet · 20221.361.136 kr.Markedet · 20231.802.808 kr.Markedet · 20241.361.472 kr.Markedet · 20251.618.680 kr.Markedet · 20261.639.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²95 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Østerled 40
9370 Hals		143 m²122 m09-05-20261.050.000 kr.7.343 kr./m²
Østerled 42
9370 Hals		139 m²137 m30-11-20251.500.000 kr.10.791 kr./m²
Østerled 30
9370 Hals		133 m²155 m12-11-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Østerled 21
9370 Hals		130 m²69 m06-03-20241.042.500 kr.8.019 kr./m²
Østerled 19
9370 Hals		123 m²36 m05-02-2025875.000 kr.7.114 kr./m²
Østerled 28
9370 Hals		123 m²103 m19-09-2024755.000 kr.6.138 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²179 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²189 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²518 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden