Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Østerled 3

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 10.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,64 pct. siden okt. 2017
140k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017970.000 kr.I dag · vores estimat1.810.412 kr.Markedet · 1992730.584 kr.Markedet · 1993623.693 kr.Markedet · 1994624.666 kr.Markedet · 1995566.703 kr.Markedet · 1996549.606 kr.Markedet · 1997654.690 kr.Markedet · 1998572.402 kr.Markedet · 1999816.486 kr.Markedet · 2000776.871 kr.Markedet · 2001752.129 kr.Markedet · 2002954.374 kr.Markedet · 2003943.254 kr.Markedet · 2004786.045 kr.Markedet · 2005800.362 kr.Markedet · 20061.075.026 kr.Markedet · 20071.172.048 kr.Markedet · 20081.125.900 kr.Markedet · 2009821.490 kr.Markedet · 20101.148.557 kr.Markedet · 20111.144.387 kr.Markedet · 2012949.092 kr.Markedet · 20131.149.808 kr.Markedet · 20141.170.380 kr.Markedet · 20151.315.357 kr.Markedet · 20161.067.381 kr.Markedet · 20171.061.404 kr.Markedet · 20181.059.458 kr.Markedet · 20191.067.937 kr.Markedet · 20201.554.020 kr.Markedet · 20211.733.886 kr.Markedet · 20221.476.875 kr.Markedet · 20231.642.285 kr.Markedet · 20241.710.534 kr.Markedet · 20251.386.247 kr.Markedet · 20261.702.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²43 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Østerled 8
9600 Aars		166 m²66 m20-07-20261.920.000 kr.11.566 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²49 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²52 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²218 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²343 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Østermarken 20
9600 Aars		144 m²188 m01-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Kong Valdemars Vej 7
9600 Aars		139 m²503 m12-08-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Østermarken 47
9600 Aars		136 m²334 m20-10-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²476 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden