Østerled 6, Nye Glim

Villa · 64 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 131 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.564 kr/m².3.898.750 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.957.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
2017majEjerskifte
2007majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I P Hansens Vej 28 4000 Roskilde	69 m²	2,6 km	06-02-2024	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Poppel Alle 31 4000 Roskilde	57 m²	2,6 km	20-01-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Holbækvej 86 4000 Roskilde	75 m²	2,3 km	01-06-2025	3.050.000 kr.	40.667 kr./m²
Lille Grønnegade 10 4000 Roskilde	68 m²	3,3 km	08-10-2024	3.550.000 kr.	52.206 kr./m²
Helligkorsvej 94 4000 Roskilde	74 m²	2,6 km	10-09-2024	3.580.000 kr.	48.378 kr./m²
Store Møllevænge 15 4000 Roskilde	80 m²	2,1 km	22-09-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Helligkorsvej 107A 4000 Roskilde	78 m²	2,4 km	30-10-2024	4.250.000 kr.	54.487 kr./m²
Hedegade 84 4000 Roskilde	72 m²	3,2 km	30-04-2025	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
Asylgade 1C 4000 Roskilde	61 m²	4,0 km	14-04-2024	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Roarsvej 10 4000 Roskilde	70 m²	3,7 km	13-07-2025	6.757.500 kr.	96.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu