Østerlidevej 1

Villa · 95 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.612 kr/m².2.757.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.646.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,32 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
2. feb. 2009 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2009feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1996majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nytoft 3 7100 Vejle	98 m²	338 m	11-12-2023	1.920.000 kr.	19.592 kr./m²
Bøgeagervej 11 7100 Vejle	100 m²	241 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	356 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
Skovvænget 13, Grejsdal 7100 Vejle	96 m²	1,3 km	10-01-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	228 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Grejsdals Vænge 3 7100 Vejle	96 m²	1,6 km	08-07-2024	1.535.000 kr.	15.990 kr./m²
Ny Hornstrupvej 10 7100 Vejle	90 m²	1,4 km	08-11-2023	8.925.000 kr.	99.167 kr./m²
Grejsdals Vænge 11 7100 Vejle	91 m²	1,6 km	23-10-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	409 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Lyngbakken 7 7100 Vejle	108 m²	1,0 km	15-04-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu