Østerlundvej 7, Hjelmdrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 34.348 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 34348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.995 kr/m².3.566.250 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.636.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,78 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	1,0 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	1,5 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	2,5 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	3,8 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	5,1 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	4,9 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	4,2 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,2 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,8 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	3,2 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu