Østermarievej 18

Rækkehus · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 404 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.900 kr/m².5.264.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.424.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,66 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.424.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	50 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	52 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	310 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	270 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	124 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	1,0 km	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	733 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	1,4 km	21-06-2026	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	1,4 km	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	1,3 km	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu