Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 105

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden dec. 2021
114k598k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat1.857.206 kr.Markedet · 1992398.396 kr.Markedet · 1993356.200 kr.Markedet · 1994565.673 kr.Markedet · 1995542.794 kr.Markedet · 1996576.222 kr.Markedet · 1997113.984 kr.Markedet · 1998502.516 kr.Markedet · 1999902.145 kr.Markedet · 2000676.917 kr.Markedet · 2001659.929 kr.Markedet · 2002833.645 kr.Markedet · 2003891.596 kr.Markedet · 2004621.706 kr.Markedet · 2005465.115 kr.Markedet · 2006584.305 kr.Markedet · 20071.048.598 kr.Markedet · 20081.346.847 kr.Markedet · 20091.066.271 kr.Markedet · 2010960.781 kr.Markedet · 20111.429.595 kr.Markedet · 20121.471.243 kr.Markedet · 20131.104.631 kr.Markedet · 20141.193.270 kr.Markedet · 20151.260.400 kr.Markedet · 2016914.064 kr.Markedet · 20171.180.666 kr.Markedet · 20181.085.725 kr.Markedet · 20191.145.594 kr.Markedet · 20201.410.826 kr.Markedet · 20211.483.573 kr.Markedet · 20222.050.616 kr.Markedet · 20231.712.500 kr.Markedet · 20241.579.336 kr.Markedet · 20251.626.875 kr.Markedet · 20261.712.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²124 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²263 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²336 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²49 m07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²79 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 81
9320 Hjallerup		118 m²209 m25-11-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²447 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²511 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²255 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²300 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden