Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 127

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.530.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden maj 2007
96k559k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20071.395.000 kr.I dag · vores estimat1.530.190 kr.Markedet · 1992334.420 kr.Markedet · 1993299.000 kr.Markedet · 1994474.835 kr.Markedet · 1995455.630 kr.Markedet · 1996483.690 kr.Markedet · 199795.680 kr.Markedet · 1998421.820 kr.Markedet · 1999757.275 kr.Markedet · 2000568.215 kr.Markedet · 2001553.955 kr.Markedet · 2002699.775 kr.Markedet · 2003748.420 kr.Markedet · 2004521.870 kr.Markedet · 2005390.425 kr.Markedet · 2006490.475 kr.Markedet · 2007880.210 kr.Markedet · 20081.130.565 kr.Markedet · 2009895.045 kr.Markedet · 2010806.495 kr.Markedet · 20111.200.025 kr.Markedet · 20121.234.985 kr.Markedet · 2013927.245 kr.Markedet · 20141.001.650 kr.Markedet · 20151.058.000 kr.Markedet · 2016767.280 kr.Markedet · 2017991.070 kr.Markedet · 2018911.375 kr.Markedet · 2019961.630 kr.Markedet · 20201.184.270 kr.Markedet · 20211.245.335 kr.Markedet · 20221.721.320 kr.Markedet · 20231.437.500 kr.Markedet · 20241.325.720 kr.Markedet · 20251.365.625 kr.Markedet · 20261.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 81
9320 Hjallerup		118 m²105 m25-11-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 109
9320 Hjallerup		122 m²116 m07-08-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²207 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²103 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²243 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²72 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²355 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²407 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²206 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²175 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden