Østermarken 163

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.968.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering1.989.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 89 9320 Hjallerup	142 m²	212 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	13.697 kr./m²
Østermarken 31 9320 Hjallerup	145 m²	315 m	11-12-2025	2.187.500 kr.	15.086 kr./m²
Østermarken 273 9320 Hjallerup	128 m²	106 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	190 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 109 9320 Hjallerup	122 m²	239 m	07-08-2025	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Østermarken 34 9320 Hjallerup	156 m²	345 m	03-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Østermarken 81 9320 Hjallerup	118 m²	154 m	25-11-2024	1.412.500 kr.	11.970 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	378 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	151 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	265 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu