Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Østermarken 17, Stevning

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 174 m².862.518 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.091.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden sep. 1993
422k704k985k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993509.300 kr.22. mar. 2006422.500 kr.28. jun. 2026640.000 kr.31. aug. 2026640.000 kr.I dag · vores estimat1.091.106 kr.Markedet · 1992732.540 kr.Markedet · 1993529.308 kr.Markedet · 1994525.828 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996772.560 kr.Markedet · 1997940.644 kr.Markedet · 1998798.834 kr.Markedet · 1999686.778 kr.Markedet · 20001.172.064 kr.Markedet · 20011.041.042 kr.Markedet · 2002757.248 kr.Markedet · 20031.046.610 kr.Markedet · 20041.101.072 kr.Markedet · 2005967.614 kr.Markedet · 20061.045.218 kr.Markedet · 20071.299.954 kr.Markedet · 20081.275.072 kr.Markedet · 20091.439.154 kr.Markedet · 2010880.266 kr.Markedet · 20111.250.712 kr.Markedet · 20121.014.942 kr.Markedet · 20131.162.146 kr.Markedet · 2014707.484 kr.Markedet · 2015561.324 kr.Markedet · 2016870.000 kr.Markedet · 2017765.774 kr.Markedet · 2018762.816 kr.Markedet · 2019469.104 kr.Markedet · 20201.003.806 kr.Markedet · 20211.094.982 kr.Markedet · 20221.111.512 kr.Markedet · 2023860.082 kr.Markedet · 2024918.546 kr.Markedet · 20251.107.858 kr.Markedet · 2026861.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
509.300 kr.
22. mar. 2006 · Alm. Salg
422.500 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg
640.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, andet422.500 kr.
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg509.300 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 5, Stevning
6430 Nordborg		152 m²83 m29-11-2023610.000 kr.4.013 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²252 m31-07-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²252 m18-06-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Stevning Gade 12
6430 Nordborg		133 m²311 m30-09-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning
6430 Nordborg		146 m²936 m11-07-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²2,5 km22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²154 m18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterled 46, Guderup
6430 Nordborg		161 m²2,1 km01-12-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²2,6 km06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²2,5 km22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden