Østermarken 207

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.689.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering3.018.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021635.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	200 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Østermarken 125 9320 Hjallerup	193 m²	164 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	206 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	216 m	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	359 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	370 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	373 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	143 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 12 9320 Hjallerup	202 m²	599 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	602 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu