Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 25

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.293 kr/m².2.727.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.802.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden jul. 2023
180k943k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.802.681 kr.Markedet · 1992628.128 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994891.864 kr.Markedet · 1995855.792 kr.Markedet · 1996908.496 kr.Markedet · 1997179.712 kr.Markedet · 1998792.288 kr.Markedet · 19991.422.360 kr.Markedet · 20001.067.256 kr.Markedet · 20011.040.472 kr.Markedet · 20021.314.360 kr.Markedet · 20031.405.728 kr.Markedet · 2004980.208 kr.Markedet · 2005733.320 kr.Markedet · 2006921.240 kr.Markedet · 20071.653.264 kr.Markedet · 20082.123.496 kr.Markedet · 20091.681.128 kr.Markedet · 20101.514.808 kr.Markedet · 20112.253.960 kr.Markedet · 20122.319.624 kr.Markedet · 20131.741.608 kr.Markedet · 20141.881.360 kr.Markedet · 20151.987.200 kr.Markedet · 20161.441.152 kr.Markedet · 20171.861.488 kr.Markedet · 20181.711.800 kr.Markedet · 20191.806.192 kr.Markedet · 20202.224.368 kr.Markedet · 20212.339.064 kr.Markedet · 20223.233.088 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.490.048 kr.Markedet · 20252.565.000 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²184 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²272 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²462 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²582 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²58 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²166 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²623 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²226 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²153 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²779 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden