Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 305

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.022 kr/m².2.459.410 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 307% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden feb. 2019
137k840k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019725.000 kr.30. mar. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.671.095 kr.Markedet · 1992479.820 kr.Markedet · 1993429.000 kr.Markedet · 1994681.285 kr.Markedet · 1995653.730 kr.Markedet · 1996693.990 kr.Markedet · 1997137.280 kr.Markedet · 1998605.220 kr.Markedet · 19991.086.525 kr.Markedet · 2000815.265 kr.Markedet · 2001794.805 kr.Markedet · 20021.004.025 kr.Markedet · 20031.073.820 kr.Markedet · 2004748.770 kr.Markedet · 2005560.175 kr.Markedet · 2006703.725 kr.Markedet · 20071.262.910 kr.Markedet · 20081.622.115 kr.Markedet · 20091.284.195 kr.Markedet · 20101.157.145 kr.Markedet · 20111.721.775 kr.Markedet · 20121.771.935 kr.Markedet · 20131.330.395 kr.Markedet · 20141.437.150 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 20161.100.880 kr.Markedet · 20171.421.970 kr.Markedet · 20181.307.625 kr.Markedet · 20191.379.730 kr.Markedet · 20201.699.170 kr.Markedet · 20211.786.785 kr.Markedet · 20222.469.720 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.902.120 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte725.000 kr.
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²244 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²509 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²505 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²69 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²280 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²738 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²684 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²374 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²525 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²301 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden