Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 35

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.689.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.785.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden nov. 2012
175k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat2.785.159 kr.Markedet · 1992610.680 kr.Markedet · 1993546.000 kr.Markedet · 1994867.090 kr.Markedet · 1995832.020 kr.Markedet · 1996883.260 kr.Markedet · 1997174.720 kr.Markedet · 1998770.280 kr.Markedet · 19991.382.850 kr.Markedet · 20001.037.610 kr.Markedet · 20011.011.570 kr.Markedet · 20021.277.850 kr.Markedet · 20031.366.680 kr.Markedet · 2004952.980 kr.Markedet · 2005712.950 kr.Markedet · 2006895.650 kr.Markedet · 20071.607.340 kr.Markedet · 20082.064.510 kr.Markedet · 20091.634.430 kr.Markedet · 20101.472.730 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.255.190 kr.Markedet · 20131.693.230 kr.Markedet · 20141.829.100 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.401.120 kr.Markedet · 20171.809.780 kr.Markedet · 20181.664.250 kr.Markedet · 20191.756.020 kr.Markedet · 20202.162.580 kr.Markedet · 20212.274.090 kr.Markedet · 20223.143.280 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.420.880 kr.Markedet · 20252.493.750 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²296 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²243 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²464 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²557 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²555 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²92 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²241 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²735 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²345 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²247 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden