Østermarksvej 32, Rårup, 7130 Juelsminde — Villa · 156 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.766 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 156 m².1.786.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	342 m	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	624 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	1,5 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	2,2 km	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,8 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	2,4 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	2,7 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	3,0 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	2,2 km	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	3,8 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu