Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 23

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.773 kr/m².1.393.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden aug. 2015
320k647k975k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.105.866 kr.Markedet · 1992424.194 kr.Markedet · 1993465.308 kr.Markedet · 1994533.506 kr.Markedet · 1995590.358 kr.Markedet · 1996509.594 kr.Markedet · 1997665.388 kr.Markedet · 1998674.050 kr.Markedet · 1999742.736 kr.Markedet · 2000607.072 kr.Markedet · 2001635.132 kr.Markedet · 2002700.890 kr.Markedet · 2003622.444 kr.Markedet · 2004683.322 kr.Markedet · 2005603.900 kr.Markedet · 2006825.452 kr.Markedet · 2007996.252 kr.Markedet · 20081.048.102 kr.Markedet · 20091.214.754 kr.Markedet · 2010908.412 kr.Markedet · 20111.016.138 kr.Markedet · 2012880.596 kr.Markedet · 20131.095.804 kr.Markedet · 2014688.690 kr.Markedet · 20151.024.800 kr.Markedet · 2016822.524 kr.Markedet · 2017969.656 kr.Markedet · 20181.152.778 kr.Markedet · 2019995.520 kr.Markedet · 20201.206.580 kr.Markedet · 20211.346.392 kr.Markedet · 20221.458.266 kr.Markedet · 20231.357.494 kr.Markedet · 20241.399.096 kr.Markedet · 20251.273.680 kr.Markedet · 20261.410.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²99 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²205 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²36 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²36 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²190 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²275 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Pilevej 3
7700 Thisted		118 m²116 m14-07-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Fjordvænget 6
7700 Thisted		120 m²291 m04-04-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²304 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²344 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden