Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 28

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.655.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden feb. 2012
440k891k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20121.520.000 kr.I dag · vores estimat1.529.550 kr.Markedet · 1992584.136 kr.Markedet · 1993640.752 kr.Markedet · 1994734.664 kr.Markedet · 1995812.952 kr.Markedet · 1996701.736 kr.Markedet · 1997916.272 kr.Markedet · 1998928.200 kr.Markedet · 19991.022.784 kr.Markedet · 2000835.968 kr.Markedet · 2001874.608 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 2003857.136 kr.Markedet · 2004940.968 kr.Markedet · 2005831.600 kr.Markedet · 20061.136.688 kr.Markedet · 20071.371.888 kr.Markedet · 20081.443.288 kr.Markedet · 20091.672.776 kr.Markedet · 20101.250.928 kr.Markedet · 20111.399.272 kr.Markedet · 20121.212.624 kr.Markedet · 20131.508.976 kr.Markedet · 2014948.360 kr.Markedet · 20151.411.200 kr.Markedet · 20161.132.656 kr.Markedet · 20171.335.264 kr.Markedet · 20181.587.432 kr.Markedet · 20191.370.880 kr.Markedet · 20201.661.520 kr.Markedet · 20211.854.048 kr.Markedet · 20222.008.104 kr.Markedet · 20231.869.336 kr.Markedet · 20241.926.624 kr.Markedet · 20251.753.920 kr.Markedet · 20261.942.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²184 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²92 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²20 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²20 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²205 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²255 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²125 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²279 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²279 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²329 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden