Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Østermose 6, Høm Østermrk

Landejendom · 130 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 283.113 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1917. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1917
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
283113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².3.536.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1917 (109 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)283113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.422.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,49 pct. siden mar. 2003
59k8,0M16,0M23,9M31,9M19921997200120052009201320172021202511. mar. 20031.657.500 kr.I dag · vores estimat6.422.614 kr.Markedet · 19924.540.640 kr.Markedet · 1994685.100 kr.Markedet · 19951.141.660 kr.Markedet · 19963.143.140 kr.Markedet · 1997206.180 kr.Markedet · 1998808.080 kr.Markedet · 19993.444.350 kr.Markedet · 20002.050.360 kr.Markedet · 20011.931.930 kr.Markedet · 20021.433.770 kr.Markedet · 2003669.110 kr.Markedet · 20042.492.230 kr.Markedet · 20052.228.590 kr.Markedet · 2006182.000 kr.Markedet · 20072.934.230 kr.Markedet · 20081.443.910 kr.Markedet · 20097.387.510 kr.Markedet · 20101.806.610 kr.Markedet · 20117.880.080 kr.Markedet · 20122.362.490 kr.Markedet · 20131.676.610 kr.Markedet · 20142.779.660 kr.Markedet · 201513.189.800 kr.Markedet · 20167.077.720 kr.Markedet · 20171.794.130 kr.Markedet · 20184.030.000 kr.Markedet · 2019941.980 kr.Markedet · 20201.877.200 kr.Markedet · 2021984.490 kr.Markedet · 20225.153.200 kr.Markedet · 202331.872.230 kr.Markedet · 20242.490.930 kr.Markedet · 20257.222.280 kr.Markedet · 20268.831.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
6.422.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1917Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²1,4 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²2,6 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,0 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²5,6 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²6,3 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²4,5 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²5,4 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²7,0 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²4,2 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²7,5 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden