Østerøvej 24

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.775 kr/m².2.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterøvej gns: 27.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+64,20 pct.
3Vores vurdering4.237.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1440,97 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.237.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
1996Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerøvej 29 5800 Nyborg	135 m²	33 m	13-12-2023	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Østerøvej 21 5800 Nyborg	132 m²	57 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	32.955 kr./m²
Østerøvej 21 5800 Nyborg	132 m²	57 m	20-10-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerøvej 56 5800 Nyborg	92 m²	274 m	24-10-2025	1.445.000 kr.	15.707 kr./m²
Vagtstien 6 5800 Nyborg	166 m²	169 m	03-07-2024	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Hesselgade 3 5800 Nyborg	162 m²	692 m	06-06-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Fjordvej 7 5800 Nyborg	156 m²	1,1 km	15-11-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Knudshovedvej 44 5800 Nyborg	155 m²	1,1 km	05-12-2025	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	904 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	904 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu