Østerparken 10

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.838 kr/m².5.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterparken gns: 30.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.282.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	343 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	366 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Fredensvej 12 2630 Taastrup	143 m²	217 m	09-04-2025	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Vestervej 19 2630 Taastrup	144 m²	342 m	28-10-2024	5.175.000 kr.	35.938 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	143 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	317 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	394 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	251 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	352 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	352 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu