Østerport 3

Rækkehus · 125 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².862.000 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.223.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel895.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	335 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	332 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	522 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	295 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	434 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	89 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	734 m	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	561 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	409 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Spodsbjergvej 65 5900 Rudkøbing	72 m²	360 m	21-04-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu