Østerskovvej 2, Kollund

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 170 m².2.444.090 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.151.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,09 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	1,4 km	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	1,5 km	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	147 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	1,4 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	105 m	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund 6340 Kruså	167 m²	407 m	23-09-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund 6340 Kruså	165 m²	331 m	23-03-2026	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Midtkobbel 91, Kollund 6340 Kruså	165 m²	385 m	18-06-2026	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund 6340 Kruså	174 m²	579 m	11-09-2025	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Midtkobbel 46, Kollund 6340 Kruså	163 m²	496 m	09-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu