Østerskovvej 32, Kollund

Villa · 221 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.725 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 221 m².3.177.317 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.568.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.137.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.137.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	149 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	259 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	328 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	1,3 km	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	432 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	783 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	194 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,5 km	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,5 km	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	1,4 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu