Østerskovvej 33, Kollund

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 170 m².2.444.090 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.002.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,54 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, andet495.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	46 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	185 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	177 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,2 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	1,2 km	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	142 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	221 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	706 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	220 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	209 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu