Østerskovvej 42A, Kollund

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.591 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 101 m².1.452.077 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.320.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
3. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,5 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	132 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 47A, Kollund 6340 Kruså	66 m²	295 m	21-05-2025	1.358.000 kr.	20.576 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	289 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	336 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	739 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	450 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	309 m	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	1,7 km	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	1,6 km	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu