Østerskovvej 7, Kollund

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 106 m².1.523.962 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.223.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 397.500 kr.
10. jun. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg397.500 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	0 m	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	1,4 km	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 47A, Kollund 6340 Kruså	66 m²	1,2 km	21-05-2025	1.358.000 kr.	20.576 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	1,2 km	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	176 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	402 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	344 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	733 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	753 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	1,3 km	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu