Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Østersøvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.721 m², 4 værelser, opført i 1790. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
1721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.837 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1790-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6336,09 pct. siden dec. 2015
34k846k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.284.565 kr.5. sep. 20163.284.565 kr.30. apr. 202633.550 kr.I dag · vores estimat2.159.307 kr.Markedet · 1992402.700 kr.Markedet · 1993610.800 kr.Markedet · 1994463.100 kr.Markedet · 1995295.100 kr.Markedet · 1996371.400 kr.Markedet · 1997563.600 kr.Markedet · 1998622.800 kr.Markedet · 1999347.800 kr.Markedet · 2000647.500 kr.Markedet · 2001558.800 kr.Markedet · 2002775.600 kr.Markedet · 2003821.400 kr.Markedet · 20041.293.300 kr.Markedet · 2005700.600 kr.Markedet · 20061.101.100 kr.Markedet · 20071.287.400 kr.Markedet · 20081.150.600 kr.Markedet · 2009235.300 kr.Markedet · 20101.634.600 kr.Markedet · 2011727.600 kr.Markedet · 2012765.300 kr.Markedet · 2013438.800 kr.Markedet · 2014379.700 kr.Markedet · 20151.177.400 kr.Markedet · 20161.036.500 kr.Markedet · 2017875.000 kr.Markedet · 20181.244.200 kr.Markedet · 2019952.800 kr.Markedet · 2020780.500 kr.Markedet · 20211.288.800 kr.Markedet · 20221.513.800 kr.Markedet · 20231.554.200 kr.Markedet · 2024897.400 kr.Markedet · 20251.340.800 kr.Markedet · 20261.371.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.284.565 kr.
5. sep. 2016 · Alm. Salg
3.284.565 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
33.550 kr.
I dag · vores estimat
2.159.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte33.550 kr.
  • 2016sep.Solgt, andet3.284.565 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte3.284.565 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsmarken 8
4673 Rødvig Stevns		96 m²405 m02-11-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²657 m01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Klintevej 31A
4673 Rødvig Stevns		93 m²396 m11-12-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Kornvænget 23
4673 Rødvig Stevns		105 m²569 m19-08-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²992 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²196 m13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Rødvig Strandvej 19
4673 Rødvig Stevns		94 m²680 m30-09-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Lilleager 4
4673 Rødvig Stevns		100 m²1,2 km27-10-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²558 m01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²524 m30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden