Østersvej 9, Slettestrand

Fritidshus · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1422 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 140 m².2.741.620 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.952.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersvej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	136 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	323 m	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	1,1 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	332 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	343 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	510 m	24-04-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	555 m	26-02-2025	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	272 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	378 m	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	494 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu