Østertoften 49, St Darum

Villa · 212 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 938 m², 9 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 212 m².2.368.888 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.517.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2480,46 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg: 97.552 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte97.552 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	129 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	55 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	67 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	58 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	71 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	158 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Darum Kirkesti 18, St Darum 6740 Bramming	222 m²	572 m	30-04-2025	2.665.000 kr.	12.005 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum 6740 Bramming	226 m²	475 m	30-06-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum 6740 Bramming	225 m²	523 m	27-03-2025	2.450.000 kr.	10.889 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	966 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu