Østervænget 12

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.672.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.818.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,55 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
22. jan. 2018 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte587.500 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998Ombygning
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	51 m	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	147 m	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	56 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	386 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	216 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	656 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	235 m	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	265 m	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	820 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	896 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu