Østervænget 16

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.802.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	161 m	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	64 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	376 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	184 m	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	674 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	250 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	287 m	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	804 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	877 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	1,2 km	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu