Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Østervænget 41

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.506 kr/m².2.671.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 17.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,60 pct. siden maj 2013
353k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat2.904.857 kr.Markedet · 1992810.332 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 1994755.318 kr.Markedet · 1995708.781 kr.Markedet · 19961.162.560 kr.Markedet · 1997837.320 kr.Markedet · 19981.304.766 kr.Markedet · 19991.228.300 kr.Markedet · 20001.306.669 kr.Markedet · 20011.003.227 kr.Markedet · 20021.193.181 kr.Markedet · 20031.359.953 kr.Markedet · 20041.338.328 kr.Markedet · 20051.521.535 kr.Markedet · 20061.954.554 kr.Markedet · 20072.080.152 kr.Markedet · 20082.257.477 kr.Markedet · 20091.759.064 kr.Markedet · 20102.507.289 kr.Markedet · 20112.306.609 kr.Markedet · 20121.868.746 kr.Markedet · 20131.979.639 kr.Markedet · 20141.969.778 kr.Markedet · 20152.496.217 kr.Markedet · 20162.260.245 kr.Markedet · 20172.452.621 kr.Markedet · 20182.715.927 kr.Markedet · 20192.741.012 kr.Markedet · 20203.302.224 kr.Markedet · 20213.086.493 kr.Markedet · 20223.067.982 kr.Markedet · 20233.057.775 kr.Markedet · 20243.319.005 kr.Markedet · 20253.604.109 kr.Markedet · 20263.179.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²109 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²443 m18-12-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²219 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²346 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²515 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²808 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 14
9200 Aalborg SV		169 m²828 m20-02-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Portørvej 5
9200 Aalborg SV		154 m²150 m08-09-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Kettrup Alle 33
9200 Aalborg SV		157 m²295 m02-12-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²837 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden