Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østervang 13

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.537.310 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 13.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.124.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,39 pct. siden jul. 2012
377k703k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2012790.000 kr.I dag · vores estimat1.124.856 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993471.393 kr.Markedet · 1994462.033 kr.Markedet · 1995469.755 kr.Markedet · 1996545.922 kr.Markedet · 1997558.675 kr.Markedet · 1998625.365 kr.Markedet · 1999611.208 kr.Markedet · 2000671.931 kr.Markedet · 2001727.506 kr.Markedet · 2002660.114 kr.Markedet · 2003696.852 kr.Markedet · 2004710.307 kr.Markedet · 2005787.527 kr.Markedet · 2006879.138 kr.Markedet · 2007951.093 kr.Markedet · 2008870.246 kr.Markedet · 20091.049.607 kr.Markedet · 20101.069.614 kr.Markedet · 2011837.603 kr.Markedet · 20121.103.310 kr.Markedet · 2013991.341 kr.Markedet · 2014920.556 kr.Markedet · 2015948.636 kr.Markedet · 2016987.597 kr.Markedet · 20171.141.335 kr.Markedet · 20181.130.454 kr.Markedet · 20191.140.750 kr.Markedet · 20201.299.987 kr.Markedet · 20211.176.435 kr.Markedet · 20221.360.827 kr.Markedet · 20231.406.691 kr.Markedet · 20241.435.473 kr.Markedet · 20251.314.378 kr.Markedet · 20261.358.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²44 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²51 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²86 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²19 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²233 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²444 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²336 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²480 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²177 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²869 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden