Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Østervang 15

Villa · 106 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.506 kr/m².7.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 49.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.593.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,76 pct. siden mar. 2001
690k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20011.934.979 kr.I dag · vores estimat6.593.644 kr.Markedet · 1992780.478 kr.Markedet · 1993793.834 kr.Markedet · 1994824.680 kr.Markedet · 1995935.980 kr.Markedet · 19961.026.398 kr.Markedet · 19971.176.388 kr.Markedet · 19981.365.068 kr.Markedet · 19991.450.928 kr.Markedet · 20001.950.824 kr.Markedet · 20011.766.702 kr.Markedet · 20021.703.844 kr.Markedet · 20031.600.388 kr.Markedet · 20041.801.046 kr.Markedet · 20052.254.726 kr.Markedet · 20062.892.104 kr.Markedet · 20072.948.708 kr.Markedet · 20083.482.842 kr.Markedet · 20092.598.908 kr.Markedet · 20102.456.126 kr.Markedet · 20112.841.966 kr.Markedet · 20122.765.222 kr.Markedet · 20132.649.576 kr.Markedet · 20142.745.612 kr.Markedet · 20153.067.322 kr.Markedet · 20163.699.930 kr.Markedet · 20173.457.720 kr.Markedet · 20183.791.514 kr.Markedet · 20193.828.084 kr.Markedet · 20204.757.704 kr.Markedet · 20214.302.328 kr.Markedet · 20225.168.560 kr.Markedet · 20234.750.390 kr.Markedet · 20245.172.270 kr.Markedet · 20255.712.976 kr.Markedet · 20266.633.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg
1.934.979 kr.
I dag · vores estimat
6.593.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.934.979 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²101 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²317 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²349 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²858 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²963 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²1,1 km06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²451 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,1 km19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²1,3 km11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²613 m25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden