Østervang 17, Givskud, 7323 Give — Villa · 103 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 103 m².1.038.652 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering803.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 803.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	69 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	78 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	86 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	19 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	30 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	116 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	40 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	153 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	197 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	243 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu