Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Østervang 19

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.363 kr/m².5.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 31.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.725.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,48 pct. siden jan. 2010
758k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20102.900.000 kr.4. jan. 20111.352.000 kr.I dag · vores estimat5.725.392 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993757.928 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.639.616 kr.Markedet · 20011.923.448 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.565.232 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.496 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.298.000 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.615.976 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.932.992 kr.Markedet · 20254.851.120 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.Markedet · 20275.742.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
4. jan. 2011 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
I dag · vores estimat
5.725.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.352.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²131 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²41 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²172 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²37 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²121 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²170 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²174 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Elmevej 33
3450 Allerød		140 m²192 m24-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Engvej 9
3450 Allerød		135 m²369 m14-08-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Elmevej 37
3450 Allerød		140 m²223 m09-09-20255.785.000 kr.41.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden