Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Østervang 36

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.292 kr/m².5.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 31.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.604.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden nov. 2022
747k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat5.604.607 kr.Markedet · 1992975.118 kr.Markedet · 1993746.782 kr.Markedet · 1994789.394 kr.Markedet · 19951.070.258 kr.Markedet · 19961.117.694 kr.Markedet · 19971.194.208 kr.Markedet · 19981.414.638 kr.Markedet · 19991.635.738 kr.Markedet · 20001.615.504 kr.Markedet · 20011.895.162 kr.Markedet · 20022.000.620 kr.Markedet · 20031.927.054 kr.Markedet · 20041.909.500 kr.Markedet · 20052.325.034 kr.Markedet · 20063.443.666 kr.Markedet · 20073.519.778 kr.Markedet · 20082.871.486 kr.Markedet · 20092.764.822 kr.Markedet · 20102.658.694 kr.Markedet · 20112.426.472 kr.Markedet · 20122.040.820 kr.Markedet · 20132.583.654 kr.Markedet · 20142.527.508 kr.Markedet · 20152.570.254 kr.Markedet · 20163.011.918 kr.Markedet · 20172.798.724 kr.Markedet · 20183.029.740 kr.Markedet · 20193.370.502 kr.Markedet · 20203.249.500 kr.Markedet · 20213.918.026 kr.Markedet · 20224.548.094 kr.Markedet · 20234.065.158 kr.Markedet · 20244.860.448 kr.Markedet · 20254.779.780 kr.Markedet · 20265.507.936 kr.Markedet · 20275.657.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.604.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²19 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²190 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²319 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²159 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²115 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²139 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Elmevej 37
3450 Allerød		140 m²141 m09-09-20255.785.000 kr.41.321 kr./m²
Pilegårdsvej 26
3450 Allerød		140 m²145 m16-05-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Elmevej 33
3450 Allerød		140 m²155 m24-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Engvej 9
3450 Allerød		135 m²469 m14-08-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden