Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Østervang 4, Øster Bjerregrav

Villa · 208 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 7.487 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
7487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 208 m².2.324.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.229.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,63 pct. siden okt. 2012
733k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.575.000 kr.I dag · vores estimat2.229.636 kr.Markedet · 1992875.680 kr.Markedet · 1993833.664 kr.Markedet · 1994903.136 kr.Markedet · 1995859.040 kr.Markedet · 19961.140.880 kr.Markedet · 19971.290.016 kr.Markedet · 19981.404.416 kr.Markedet · 19991.466.192 kr.Markedet · 20001.614.704 kr.Markedet · 20011.451.216 kr.Markedet · 20021.306.240 kr.Markedet · 20031.512.160 kr.Markedet · 20041.596.400 kr.Markedet · 20051.799.824 kr.Markedet · 20062.131.168 kr.Markedet · 20072.473.952 kr.Markedet · 20082.671.552 kr.Markedet · 20092.484.768 kr.Markedet · 20101.610.960 kr.Markedet · 20112.072.304 kr.Markedet · 20122.254.512 kr.Markedet · 20132.156.960 kr.Markedet · 20141.963.728 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.007.616 kr.Markedet · 20172.374.112 kr.Markedet · 20182.273.024 kr.Markedet · 20192.326.272 kr.Markedet · 20202.512.848 kr.Markedet · 20212.759.328 kr.Markedet · 20222.611.648 kr.Markedet · 20232.722.096 kr.Markedet · 20242.649.920 kr.Markedet · 20252.898.896 kr.Markedet · 20262.945.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		192 m²1,4 km05-10-20252.295.000 kr.11.953 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²528 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²486 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²511 m25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²177 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²563 m05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²509 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²537 m06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²668 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²115 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden